Teren intravilan | Borhanci | Cluj | Oportunitate investiție | Zona Trump Tower

De vânzare | Parcelă 900 mp | Borhanci – oportunitate investițională

Se oferă spre vânzare parcelă de 900 mp, situată în zona Borhanci – Colonia Sopor, una dintre cele mai dinamice și promițătoare zone de dezvoltare din Cluj-Napoca.

Terenul provine dintr-o suprafață totală 4.500 mp, cu potențial ridicat de parcelare și dezvoltare.
Locație & avantaje
• Zonă în plină dezvoltare urbanistică
• Acces rapid către oraș
• Priveliște deschisă către oraș și zona aeroportului
• Cadru aerisit, ideal pentru construcții rezidențiale

Puncte cheie ale zonei
• În apropiere se dezvoltă bazinul olimpic Borhanci (≈ 30 mil. € fonduri europene)
• Proiecte majore anunțate în zonă (inclusiv dezvoltări de amploare - Trump Towers)
Lucrări active de:
• infrastructură rutieră
• extindere utilități

Caracteristici teren
• Suprafață: 900 mp
• Dimensiuni aproximative: 21,5 m front x 42 m adâncime
• Teren cu formă echilibrată, ideal pentru construcție casă


Regim urbanistic
Conform PUG:
• POT: 10%
• Regim de înălțime: S/D + P
• Potrivit pentru construcții de case individuale

Preț & oportunitate
• 85 €/mp
• Preț total: 76.500 €

Ideal pentru:
• investiție pe termen mediu
• construcție casă
• dezvoltare ulterioară prin parcelare


De ce merită investiția
• Zonă în expansiune accelerată
• Creștere constantă a valorii terenurilor
• Posibilitate reală de multiplicare a investiției
• Cerere ridicată pentru terenuri de case în zonă

O parcelă poziționată strategic, într-o zonă unde se conturează viitorul Clujului — ideală pentru investitori care vor să intre devreme într-o zonă cu potențial mare de creștere.