Casă Individuală | 193 mp utili, 539 mp teren | Chinteni | Ansamblu exclusivist

Vă prezentăm ultima casă disponibilă dintr-un mini ansamblu format din 3 locuințe individuale, situate într-o zonă liniștită din Chinteni, la doar 12 km de centrul Clujului.

Proprietatea beneficiază de CF individual, precum și de cotă de 1/3 din drumul privat de acces, securizat cu poartă mecanizată.

Casa este construită cu atenție la detalii și dispune de:
- ⁠album foto complet al etapelor de construcție
- ⁠carte tehnică
- ⁠certificat energetic
Localizare excelentă: strada Burebista nr. 27, pe o stradă secundară complet reabilitată în 2024 (trotuare și iluminat public), în apropiere de:
- ⁠stație de transport în comun
- ⁠magazin alimentar
- ⁠piață
- ⁠bancomat
- ⁠primărie
- ⁠școală, grădiniță și creșă (aprox. 300 m)

Detalii tehnice
- ⁠Suprafață construită la sol: 112 mp
- ⁠Suprafață desfășurată: 193,46 mp
- ⁠Regim de înălțime: P + E
- ⁠Teren: 539 mp

Construcție:
-⁠ ⁠Cărămidă Cemacon 30 cm
- ⁠Izolație polistiren EPS 80 – 10 cm
- ⁠Acoperiș cu țiglă de beton Bramac (garanție 30 ani)
- ⁠Placă de beton peste parter
- ⁠Tâmplărie Rehau, 3 foi de sticlă, pervaze din marmură
- ⁠Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri

Utilități:
-⁠ ⁠apă, gaz, curent, canalizare
- ⁠posibilitate racordare la apă de izvor

Compartimentare

Parter:
- ⁠hol spațios
- ⁠baie
- ⁠living luminos cu acces pe terasă (21 mp / 32 mp)
- ⁠bucătărie cu zonă de dining
- ⁠cămară

Etaj:
- ⁠hol + acces pod (spațiu de depozitare)
- ⁠3 dormitoare
- ⁠2 băi
- ⁠dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
- ⁠balcon

Beneficii suplimentare
- ⁠curte individuală (posibilitate de împrejmuire după preferință)
- ⁠2 locuri de parcare amenajate
- ⁠drum privat pavat (destinat traficului greu)
- ⁠zonă liniștită, cu panoramă frumoasă
- ⁠vegetație ornamentală (tuia)

Un loc pregătit să devină „acasă” pentru cei care își doresc liniște, aer curat și proximitate față de Cluj, fără agitația orașului.
Programează o vizionare și convinge-te!