PENTHOUSE PREMIUM ÎN CENTRU | 133 MP + TERASĂ 129 MP | VIEW PANORAMIC 360°

Vă propunem spre vânzare un penthouse deosebit, situat în centrul orașului, la ultimul etaj al unui imobil nou, fiind singurul apartament de pe nivel. Proprietatea beneficiază de o terasă impresionantă de 129 mp, cu vedere panoramică de 360°, oferind un cadru rar întâlnit pentru o proprietate urbană.

Penthouse-ul se află la doar 400 de metri de Centrul Vechi, într-un ansamblu rezidențial modern, cu aproximativ 500 mp de curte privată, spații verzi și loc de joacă.

COMPARTIMENTARE

Suprafața utilă a penthouse-ului este de 133 mp, compartimentată astfel:

* Living generos
* 2 dormitoare
* 1 baie
* Terasă panoramică de 129 mp

Proprietatea beneficiază, de asemenea, de 2 locuri de parcare subterane și o boxă de depozitare la subsol.

SE PREDA SEMIFINISAT

Penthouse-ul se predă la stadiul semifinisat, împreună cu proiectul complet de amenajare interioară și exterioară a terasei, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a transforma spațiul într-o locuință personalizată, fără compromisuri.

DOTĂRI ȘI SPECIFICAȚII TEHNICE PREMIUM

Tâmplărie și vitrare

* Tâmplărie din profile de aluminiu Schüco, sistem AWS ADS 70.HI și ASE 80.HI pentru ușile glisante
* Perete cortină Schüco FWS 50
* Feronerie ascunsă tip Avantec SimplySmart
* Sticlă triplă: 8 mm Cool-Lite SKN 176 II ESG + 6 mm float + 44.2 low-e
* Baghetă Warm Edge neagră și argon

Fațadă și structură

* Fațadă ventilată placată cu vată și fibrociment Cembrit
* Sistem de fixare pe structură din profile de aluminiu Eurofox
* Blocuri ceramice exterioare Porotherm 25 N+F Profi
* Blocuri ceramice interioare Porotherm 12 N+F Profi

Încălzire și climatizare

* Încălzire în pardoseală Rehau
* Automatizare Salus
* Modul termic Danfoss
* Sursă de căldură formată din două cazane Viessmann în condensație, care deservesc întregul imobil
* Climatizare în tavan în fiecare cameră, prin sistem multi-split LG

Terasa

* Suprafață generoasă de 129 mp
* Balustrade din sticlă securizată 88.2
* Sistem termo pentru acoperiș cu panouri PUR de 15 cm, Soprema Efigreen Duo+
* Hidroizolație Soprema

Siguranță și acces

* Ușă de acces în penthouse antiefracție clasa RC3
* Izolație fonică 32–36 dB
* Etanșeitate la fum
* Acces privat cu videointerfon Bticino
* Lift Schindler, capacitate 630 kg

FACILITĂȚI ALE IMOBILULUI

* Curte privată de aproximativ 500 mp
* Spații verzi și loc de joacă
* Casă de scară încălzită
* Iluminat al spațiilor comune cu senzori și lămpi LED Zumtobel
* Rampă auto cu sistem de degivrare
* Colectare selectivă a deșeurilor și pubele îngropate

UN PENTHOUSE PENTRU CEI CARE CAUTĂ CEVA CU ADEVĂRAT SPECIAL

Poziționarea centrală, faptul că este singura proprietate de pe ultimul nivel, suprafața generoasă de 133 mp, terasa spectaculoasă de 129 mp și panorama de 360° transformă această proprietate într-una dintre cele mai interesante opțiuni pentru un stil de viață exclusivist în centrul orașului.

Prețul afișat nu include TVA.

Parcările subterane se pot achiziționa separat:

* 1 sau 2 locuri de parcare
* 20.000 € + TVA / loc